Das Land Baden-Württemberg fördert im Strategiedialog „Bezahlbares Wohnen und innovatives Bauen“ (SDB) sieben Modellprojekte zur Wiederverwendung von Bauteilen in Freiburg, Heilbronn, Karlsruhe, Sasbach am Kaiserstuhl, Stuttgart und Tübingen. Das gab Bauministerin Theresa Schopper bekannt. Die ausgewählten Vorhaben reichen von Einfamilienwohnhäusern über Geschosswohnungsbau bis zu Verwaltungs- und Bürogebäuden.
„Die sieben Projekte leisten wichtige Pionierarbeit: Sie zeigen, wie das Wieder- und Weiterverwenden von Bauteilen in der Praxis funktioniert. Die hier gesammelten Erfahrungen helfen auch anderen Bauvorhaben und motivieren zur Nachahmung. Genau das brauchen wir, um das ressourcenschonende Bauen weiter in die Breite zu tragen“, sagt Bauministerin Theresa Schopper.
21 eingereichte Vorhaben
Der Schwerpunkt des Förderaufrufs lag auf der Wiederverwendung tragender Bauteile (zum Beispiel ganzer Stahlträger, Holzbalken oder Betonbauteile) im Anwendungsbereich der Landesbauordnung. Aber auch Modellprojekte zur Weiterverwendung – also für einen anderen Verwendungszweck als zuvor – sowie zu nichttragenden Bauteilen wurden gesucht. Insgesamt 21 Vorhaben wurden von Dezember 2025 bis August 2026 eingereicht.
Eine interdisziplinäre Fachjury hat die Einreichungen ausgewertet und sieben Vorhaben zur Förderung vorgeschlagen. Maßgeblich waren unter anderem eine relevante Anzahl und Menge an Maßnahmen im Bauprojekt, die Skalierbarkeit, der Gewinn praktischer Erfahrungen und der Beitrag zur Fortschreibung technischer Regelwerke. Das Bauministerium begrüßt die Empfehlung des Gremiums und hat die sieben Vorhaben als förderfähig eingestuft.
Ausgewählte Projekte
Das temporäre Demonstratorgebäude Domino Zirkular des KIT Karlsruhe soll im Rahmen der IBA´27 in der Stuttgarter Weißenhofsiedlung entstehen und dient als Modellprojekt für die Wiederverwendung von Bauteilen im mehrgeschossigen Wohnungsbau.
Das Projekt Think positive in Karlsruhe Rüppurr deckt viele grundsätzliche Bauthemen wie Nachverdichtung, Suffizienz, bezahlbares Wohnen und weitere Nachhaltigkeitsaspekte ab und dient als Best-Practice-Beispiel für die Transformation des Einfamilienhausbestands mit hoher architektonischer Qualität.
Im Modellprojekt Waldhof der Waldhof e.V. Akademie für Weiterbildung in Freiburg werden für ein neues Dach des Multifunktionssaals und für die energetische Fassadenertüchtigung hauptsächlich Bauteile aus einem Rückbauprojekt in Offenburg eingesetzt.
Im Geschosswohnungsbauprojekt ReUse Sieben Höfe der GWG Tübingen werden Betonbauteile eines Vorgängergebäudes wiederverwendet.
Das Projekt Neubau Verwaltungsgebäude Entsorgungszentrum der Stadt Heilbronn überträgt die Grundsätze der Kreislaufwirtschaft auf den kommunalen Hochbau, indem Bauteile der „Alten Kelter“ in Heilbronn wiederverwendet werden.
Das Modellprojekt Wohnhaus in Sasbach am Kaiserstuhl zeigt die Möglichkeiten der Wieder- und Weiterverwendung im Rahmen des Umbaus eines Einfamilienhauses auf.
Im Neubauprojekt des Bürogebäudes THE NEW22 der Drees & Sommer SE in Stuttgart-Vaihingen werden 13 Bodenplatten aus dem Vorgängergebäude, einer ehemaligen Buchbinderei, verbaut.
Dialogisches Bewilligungsverfahren als nächster Schritt
Im nächsten Schritt, dem dialogischen Bewilligungsverfahren, werden mit den Projektträgern Gespräche geführt und die Anträge konkretisiert. Sobald die mögliche Förderhöhe feststeht, können die Projektträger passgenau ihren Förderantrag stellen. Die Wiederverwendung tragender Bauteile wird mit bis zu 80 Prozent der förderfähigen Kosten unterstützt – also den Mehraufwendungen, die durch das Wiederverwenden selbst verursacht werden, wie Rückbau, Lagerung oder Aufbereitung der Bauteile (maximal 200.000 Euro). Die Weiterverwendung tragender Bauteile wird mit bis zu 60 Prozent (maximal 100.000 Euro), die Wiederverwendung nichttragender Bauteile mit bis zu 40 Prozent gefördert (maximal 50.000 Euro).
„Die Vorhaben zeigen eine ganze Bandbreite an Möglichkeiten zum ressourcenschonenden Bauen auf. Damit sind sie nicht nur Referenzpunkte für das nachhaltige Bauen in Baden-Württemberg, sondern helfen auch dabei, die technischen Regelwerke passgenau und praxisnah weiterzuentwickeln“, so Ministerin Schopper.
